Приказом Минсельхоза России от 17.05.2010 № 168 (далее - Приказ) утверждено Описание содержания ходатайства о переводе находящихся в собственности Российской Федерации земель сельскохозяйственных угодий или земельных участков в составе таких земель из земель сельскохозяйственного назначения в другую категорию и состав прилагаемых к нему документов (далее - Описание).

Приказ опубликован в "Российской газете" от 16.07.2010 № 156 и вступает в силу 27.07.2010.

Ранее отсутствовал документ, устанавливающий требования к содержанию ходатайства о переводе земель в указанном случае. 

В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2004 № 172-ФЗ "О переводе земель или земельных участков из одной категории в другую" для перевода земель или земельных участков в составе таких земель из одной категории в другую заинтересованным лицом подается ходатайство в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, уполномоченные на его рассмотрение (ч. 1 ст. 2).

Согласно рассматриваемому Приказу в ходатайстве указываются сведения:

• о заявителе;
• о земельном участке из земель сельскохозяйственного назначения, перевод которого предполагается осуществить;
• о правах на земельный участок;
• о правообладателе (правообладателях) земельного участка и о его (их) согласии на перевод земельного участка в другую категорию земель;
• о категории земель, в состав которой предполагается осуществить перевод земельного участка;
• обоснование перевода земельного участка в другую категорию земель;
• о кадастровой стоимости испрашиваемого земельного участка;
• о среднем уровне кадастровой стоимости земель данной категории в муниципальном районе (городском округе), на территории которого расположен земельный участок;
• о временном отводе земельных участков.

Раздел II Описания посвящен составу документов, прилагаемых к рассмотренному выше ходатайству.

Так, к ходатайству прилагаются наряду с иными документами:

• заключение государственной экологической экспертизы в случае, если ее проведение предусмотрено законодательством (п. 5 Раздела II Приказа);

В соответствии с Федеральным законом от 23.11.1995 № 174-ФЗ "Об экологической экспертизе" материалы, обосновывающие перевод земель из одной категории в другую, не являются объектами государственной экологической экспертизы (ГЭЭ).

Вместе с тем к объектам ГЭЭ относятся материалы комплексного экологического обследования участков территорий, обосновывающие придание этим территориям правового статуса особо охраняемых природных территорий, зоны экологического бедствия или зоны чрезвычайной экологической ситуации (п. 6 ст. 11, п. 4 ст. 12 указанного закона). При этом земли особо охраняемых территорий и объектов представляют собой отдельную категорию земель (п. 4 ч. 1 ст. 7 Земельного кодекса РФ).

• утвержденный в установленном порядке проект рекультивации земель в связи с добычей полезных ископаемых (п. 10 Раздела II Приказа);
• утвержденный в установленном порядке проект рекультивации части сельскохозяйственных угодий, предоставляемой на период осуществления строительства линейных объектов (п. 11 Раздела II Приказа).